| 您的问题： |
| 请问,如果我想在俄罗斯境内购买房屋需要哪些材料?
有哪些限制呢?
本人现在在中国,但是孩子在俄罗斯读书 |
| 律师回复： |
| 根据《俄联邦外国公民法律地位法》第三条和第四条的规定，除俄联邦法律特别规定的情况外，外国公民与俄联邦公民平等的享有权利并承担义务。而其它联邦法律对外国公民的权利限制，主要在于一些特殊地段的土地（如边境区域、别墅和菜园用地），外国公民不得拥有所有权，而对一般的商品住宅没有限制性的规定。
此外，应当注意所购买的住宅是否有其它转让的限制（如被抵押、被查封等）。
至于购买房屋需要的材料，法律并没有明确的规定。从实践经验来说，要办理房产的权属登记，至少需要护照、居留证、房屋的证明、买卖合同、完税证明和申请书。具体所需的材料需咨询当地的不动产登记部门。
张振利 律师
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